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物件No.7565
湘南さむ川クリニックモール
【 神奈川県 高座郡寒川町 】診療圏調査良好!少ないリスクで大きな成功!!

- 住所
- 〒2530106 神奈川県 高座郡寒川町 宮山965-1
- 最寄駅
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JR相模線線寒川駅徒歩10分
- 募集科目
- 整形外科 皮膚科 泌尿器科 脳神経外科 耳鼻咽喉科
- ポイント
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【メリット】①戦わなくてよい:ブルーオーシャン(現状では近隣にクリニックがない・将来的にも駅前のように新規クリニックが増える可能性はない)
②集患に困らない:若年層から高齢者まで、患者さんが期待できます(診療圏調査結果も全科目抜群!専門クリニックがない 整形外科348.6人/日、皮膚科287人/日、耳鼻咽喉科199.8人/日)
③固定費に悩まされない:都内や駅前に比べて費用対効果が非常に高い(駅前と比較して、駐車場を含めても家賃が安い・建て貸しの為、無駄なスペースのない内装が可能)
【デメリット】①建て貸しの物件のため、契約期間が長い ②保証金が10カ月である ③駐車場が足りない場合、患者さんが困る可能性がある
賃貸条件
- 面積
- 新築建貸し1〜2階:30~100坪
- 賃料
- 新築建貸し1〜2階:11,000円/坪 (税込)
- 共益費
- 33,000円(税込)
- 保証金
- 賃料の10ヶ月分
- 備考
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共用の駐車場が約30台あり
開業時期は2026年冬以降でご開業可能な計画物件となります。
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