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物件情報詳細

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物件No.7565

湘南さむ川クリニックモール

【 神奈川県 高座郡寒川町 】診療圏調査良好!少ないリスクで大きな成功!!

物件No.7565-1
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住所
〒2530106 神奈川県 高座郡寒川町 宮山965-1
最寄駅

JR相模線線寒川駅徒歩10分

募集科目
整形外科 皮膚科 泌尿器科 脳神経外科 耳鼻咽喉科
ポイント

【メリット】①戦わなくてよい:ブルーオーシャン(現状では近隣にクリニックがない・将来的にも駅前のように新規クリニックが増える可能性はない)
②集患に困らない:若年層から高齢者まで、患者さんが期待できます(診療圏調査結果も全科目抜群!専門クリニックがない 整形外科348.6人/日、皮膚科287人/日、耳鼻咽喉科199.8人/日)
③固定費に悩まされない:都内や駅前に比べて費用対効果が非常に高い(駅前と比較して、駐車場を含めても家賃が安い・建て貸しの為、無駄なスペースのない内装が可能)
【デメリット】①建て貸しの物件のため、契約期間が長い ②保証金が10カ月である ③駐車場が足りない場合、患者さんが困る可能性がある

面積
新築建貸し1〜2階:30~100坪
賃料
新築建貸し1〜2階:11,000円/坪 (税込)
共益費
33,000円(税込)
保証金
賃料の10ヶ月分
備考
共用の駐車場が約30台あり
開業時期は2026年冬以降でご開業可能な計画物件となります。
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