物件No.5711
阪急西宮北口駅 山手幹線道路ロードサイド南向き 希少物件
【 兵庫県 西宮市 】【西北】他では考えられない低賃料、過密エリアでも御心配には及びません。
- 住所
- 〒6620841 兵庫県 西宮市 両度町6番22-201号
- 最寄駅
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神戸本線西宮北口 徒歩6分
- 募集科目
- 泌尿器科、神経内科、肛門科、婦人科、ペインクリニック 乳腺外科 糖尿病内科、腎臓内科 形成外科 耳鼻咽喉科
- ポイント
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阪急西宮北口駅から徒歩6分、かつ山手幹線道路に南向きに面した明るい物件です。
同建物内に呼吸器内科、整形外科、眼科、小児科が盛業中。
交通量が多く、視認性も良好な立地で、早期認知に有利な環境です。
募集区画の分割のご相談は承ります。
開放的なガラス面エレベーターが有るため、2階を感じさせません。
同ビル内の薬局様は先生方のご開業に非常に協力的なため、ご開業のカタパルト発進が狙えます。
隣接する山手幹線道路の南東角には、2025年1月末より「スーパーオーケー」がオープンする予定です。南西角にある既存の「スーパーライフ」、これら２つのスーパーマーケットに囲まれる事になり、一層、人の往来者数が増える事が予想されます。
2025年以降も人口増加が見込まれる地域です。
このチャンスにお早めにお問い合わせください。
当初、5年間、階段式賃料制度を設けています。
物件HP⇒https://www.shinmei-meiai.com/iinn/
賃貸条件
- 面積
- 54.5坪 分割30〜40坪分割使用可能
- 賃料
- 5年目まで (共益費、税込)9,900円/坪
- 6年目以降 (共益費、税込)12,100円/坪
- 募集区画
- 2階
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